洛阳个人住房公积金贷款最高总额将调整为55万元

5年末11日，河南省住屋社会保险管理工作当中心Facebook11日出炉《关于后续修正住屋社会保险依赖性风险警戒预防措施的指示》。根据指示，洛阳个人住屋社会保险款项最高欠款将修正为55万元。

指示称，为贯彻落实《河南省有利于房产市场小规模平稳生活品质其发展的若干预防措施》（洛政办〔2022〕41 号），在适当款项运行平稳的必要下，配合河南省政府房产市场调控预防措施有效实施，后续修正《河南省住屋社会保险依赖性风险警戒管理工作一并行条例》。

指示宣称，后续当中止《河南省住屋社会保险依赖性风险警戒管理工作一并行条例》（洛代管〔2021〕1 号）当中第五条第2款：个人住屋社会保险款项额度之比当中，社会保险缴存结算个数上调为6倍；第六条第2款：个人住屋社会保险款项额度之比当中各高至时间系数分别上调0.3。其他预防措施一并不更动。

2021年3年末1日，河南省住屋社会保险管理工作当中心Facebook公开发表《关于启动住屋社会保险依赖性风险一级警戒防控预防措施的指示》，提出因住屋社会保险个人住屋款项率超过95%，从当年3年末6日起，洛阳启动住屋社会保险依赖性风险一级警戒防控预防措施，在个人住屋社会保险款项额度之比当中，社会保险缴存结算个数上调为6，各高至时间系数分别上调0.3；次年末起，住屋社会保险款项轮候发放。

洛阳此次当中止警戒必要条件下对款项额度之比当中涉及系数上调的原则上，即恢复到2021年3年末6日前的款项额度数值方式：

款项额度=（借款人社会保险帐户结算+婚配社会保险帐户结算）×10倍×缴存时间系数（帐户结算不足一万元的按一万元数值）。

根据此前河南省人民政府秘书处公开发表的《河南省有利于房产市场小规模平稳生活品质其发展的若干预防措施》，房产开发新公司在取得商品房预售许可证时即可获准住屋社会保险款项重大项目准入报备。个人最高款项欠款修正为55万元，母子两国之间、青年优秀人才最高款项欠款修正为65万元。二手房社会保险款项最低首付%以后设立房龄年限范围内，统一按照20%执行。

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