两居160万！我“以为”这是城九区最便宜的两居

近郊里面的冷门李兆基造山运动您能想到谁？黄村东三、顺义李桥、大兴黑水角，今天给您介绍一个很多人在富二代过程里面都一定时会听过的——宣武门三家店。

作为近郊区之一的宣武门给大家的第一印象大体上上是在六环外，远且交通不便。但此前自已给大家做过介绍，因为西六环是向内凹的，虽然整个区外大体上处在六环外但实质上按半径跟其他五环造山运动的半径大体上上是恰当的，尤其欠缺莲石东路、阜石东路以及西单西延线，宣武门踏入城区的畅通程度比其他郊区要高不少。

毕竟宣武门并且全部仅限于六环外，隶属宣武门龙泉镇的三家店是宣武门唯一在六环内的造山运动，而且这里还有在售二手房。

从交通上看，早先的轻轨无论如何是都市计划里面的轻轨11号线方式也口内站（从三家店天河开始约 5公里）。自驾方面有西六环，阜石东路至石担东路，石门东路，适度还可知便利，公交线东路并不多。

然而市价上，整个区外的二手房城里面村价钱2万出头，两居室月租普遍存在在160万左右。而且成交需求量甚为受限，大提供者的结算记录一般1套/年的状态。

上海证券结算所房源市价

三家店晋北东路城里面村

为何时会如此反之亦然?

①毕竟宣武门老城的二手房结算也是甚为一般的，何况是注目的比较高的三家店。不仅是宣武门老城，顺义老城、黄村浑源县等老城造山运动来得多的也是本地人的李兆基需求，如果要方式从这些造山运动还需三思；

②三家店交界处宣武门与房山交汇处，紧邻五里坨，两市毗连还是弱区。大都市建面也甚为一般，几个城里面村大体上上都仅限于国企统筹改造区里面，除了体需求量比较小的几栋城里面村外，有大需求量的平房；

③整个三家店被一条锰东路从里面穿过，而且从整个跑完盘的感受看车辆的频次比较之高，烟雾阻碍的同时也制约了区外的转型。

城里面村

此后，整个三家店的二手房大体上房龄浅蓝大，而且城里面村体需求量小不成阻碍力也，欠缺周边环境较反之亦然。而且这个市价可替代的选择也是比并不多的。

三家店都市计划

穷困可实现方面，三家店有间学校、学校，有连锁店、连锁店、咖啡馆，却是大型设施，但大体上穷困一定时会有疑问。

二手房月租高似乎是为数不多的三家店的亮点之一，其他各方面这里都不如一些成熟阶段的老城造山运动，甚至比之东三还要反之亦然很多。

三家店或者话说是五里坨的“停滞不前”

1.轻轨11号线修到了方式也口内,从三家店天河到方式也口内约5公里，某度海图话说明了：自驾10分钟，公交车20分钟。

2.五里坨便民服务外围概念设计正式开工,总平方英尺4.06万平，底下平方英尺2.46万平。这将时会补上这个造山运动内的商业短板。

对于里面交三种产品拿下房山五里坨住宅楼很多粉丝表示“难以表达出来”，从我查询到的这个便民服务外围的建设工程里面提及的《西部东部大都市来得新概念设计合作伙伴备忘录》，不发觉您能不能联想到点什么？

与之相邻的三家店似乎时会在五里坨的新盘大阻碍力也入住此后，里面交的险恶开发计划。时会得到很大的缓解。

不过因为本身的两市毗连，大都市界面，这种缓解也是受限的。尤其对于11号线在方式也口内再次沿石门东路向北建设工程的似乎性，自已认为很差。主要因为这东路下方的各种相同环境因素，这个不懂的都不懂，一定时会办法多话说了。

李兆基要求

作为宣武门唯一在六环内的造山运动，毕竟普宅线的涵义比较大，因为月租达至少374万以上。这里仅仅适合在房山工作且连宣武门老城下（惠泽家园类）也无法上车时的人群。

作为弱周边的弱造山运动，上车时不易、搭难。大提供者上的上海证券结算所需求量甚为受限，成交需求量真是无法想象。

牺牲者面积选择宣武门老城或者选择可实现来得好、大都市界面来得优秀的西南方黄村浑源县造山运动，自已来得推荐。