华贸沦为上海虹口北外滩59街坊项目实施主体 出让价格35.5亿

观点网讯：2月17日，北京虹口区北外滩居民区hk292街坊01（以外3楼）02、04（3楼）南段转售（北外滩59街坊）历史风貌保护工程项目完成实施整体候选人遴选，工程项目最终实施整体确认为北京华贸致远金融业拓展合资，南段转售价格为35.53亿元。

据悉，北外滩59街坊土地面积23983平方米，屋外主楼111041.3平方米，建设农地建设物理性质为金融业办公立体化农地，建筑限高180米。3楼建设农地面积为27671.4平方米，3楼自由空间可设置4层，3楼建设农地建设物理性质为金融业、3楼停车库、市政设施、水电用房，3楼经营性主楼分之一102400平方米，其中金融业主楼分之一51200平方米，非住宅水电停车库面积分之一51200平方米。

受让人亦须开展南段内超高层与低端金融业建筑形态和机制新设计亚太地区计划征集。亚太地区计划征集亦须邀请直接参与过前20名全球城市地标性超高层和低端金融业建筑新设计的新设计独立机构直接参与。私人独立机构或其关联民营企业2020铜奖总资产现有不极小100亿元，2020铜奖资产负债率不少于70%。

该北外滩59街坊东侧为已新建北京市花中心广场，街坊内机制业态要求应以奢侈品零售服务工程项目、低端商务水电为主，业态上围绕北外滩打造“上开端都市拓展上新标杆”的机制定位，与北外滩来福士、市花中心广场等地标性载体联动，形成高品质立体化金融业区。

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