美国小得多房地产网站Zillow：预计未来一年房价将上涨6.5%

英国最大金融该网站Zillow进一步上调了其对下一代一年英国犯罪率的预期，目前假设从明年7年初到明年7年初犯罪率将攀升6.5%，高于上个年初预期的6.3%。

明年2年初，Zillow的金融宏观经济学大胆假设，英国犯罪率早已触底，下一代12个年初将独自攀升0.5%。

在随后的几个年初底下，Zillow楼房经济效益指标（ Zillow Home Value Index）的英国犯罪率不仅开始最后攀升，而且超越了历史文化新近高。这种攀升是由油料紧张水平带来的顺风推动的，毫无疑问，油料紧张水平的强劲某种程度所能压倒偿还债务银行贷款现金流冲击带来的逆风。

在英国犯罪率反弹的同时，Zillow大大上调其犯罪率假设。该日本公司最新近的假设是，在2023年7年初至2024年7年初后曾，英国犯罪率将攀升6.5%，高于上个年初假设的6.3%。作为参考，凯斯-瓦格纳（Case-Shiller）的英国犯罪率自1975年以来大约每年攀升5.5%。

Zillow金融宏观经济学写道：“尽管偿还债务银行贷款现金流仍然持续上升，但有限的房地油料独自推高犯罪率。与2019年同年初相比，7年初份公开发行房地的楼房需求量仅为一半以上，7年初份新近公开发行转至市场的楼房需求量比鼠疫前的相比较的大减少了29%。”

虽然Zillow的宏观经济学预计下一代12个年初全美犯罪率大约将攀升6.5%，但他们的假设模型看出，下一代12个年初全美400个最大的金融市场里面，有120个市场的去年将超越7.0%或更高。

虽然Zillow认为英国犯罪率早已触底——CoreLogic和AEI公共服务里面心的宏观经济学也相信这一点——但并不是所有日本公司都同意这一本质。巴伦和AIG等日本公司认为，英国犯罪率还只能进一步急跌才则会触底，这将在现在到2024年底两者之间发生。

责任编辑：于健 SF069

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