实务总结｜EPC标售各类风险分析

EPC签订合同危险性分析

对EPC 有限责任公司签订合同危险性的辨别、分析和依此，有利于有限责任公司商尽早采取有效的危险性管理控制措施，增加或防范危险性所带来的损失。对于有限责任公司商而言，EPC 建设项目在签订合同阶段主要有请注意危险性。

来自外部状况的危险性

在EPC 方式下，传统意义承包方式中会的原由物业负有的外界危险性、经济危险性一般都决定有限责任公司商来负有，主要包含如下内容可。

经济危险性：EPC 有限责任公司方式一般建设周期较长，有可能存在通货膨胀、物价上涨而惹来各项费的减小，签订合同中会有限责任公司商与物业签订一般是据悉签订合同，如果有限责任公司商与物业所签订是签订合同中会没调价条款，某种程度但会给有限责任公司商带来危险性，价格亏损有可能是灾难性。

政治危险性：扩建工程所在国频发局部的战争或叛乱，造成欧美人民起义、政权更替等，工程建设有可能只得重启或毁约，有限责任公司商为受保护其生命财产而只得转移他处，从而只得支付许多额外开支，遭受巨大损失。

自然地和社但会状况危险性：自然地及状况危险性主要包含不明的水文气象状况、十分复杂的扩建工程地质状况、恶劣的气候等潜在的危险性诱因，有限责任公司商在编制签订合同机密文件不能充分回避这些诱因。

来自物业的危险性

垫资承包及担保危险性：EPC 并不一定与担保有着密切关系，由于偏重于担保仍要的缘故，有些中会标机密文件中会，物业明确决定 EPC 有限责任公司商带资承包，这决定建设项目价格一定要有具体性，不能敞口；并且还要有前瞻性，以保证担保金额的比起固定和必要，否则担保人的危险性就但会极大。

签订合同条款危险性：物业倚仗僧多粥少这一于其有利的形势，常常强加各种不平等条款，为转移危险性而单方面设想过于严酷、责权利不平衡的签订合同条款。

来自 EPC有限责任公司商自身的危险性

结算经验不足危险性：在由传统意义承包方式转换到有限责任公司方式的每一次中会，建筑公司如果在自身状况不开花结果的理论上下，盲目地签订合同结算，将引发签订合同结算经验不足危险性。

有限责任公司建设项目签订合同时有限责任公司商并不一定只能通过中会标机密文件和现场短暂的实地勘查获取扩建工程数据，不能充分了解建设项目所在地的政治和法律状况、自然地状况等可能会，这样一来，有限责任公司人并不一定不能对 EPC 建设项目进行准确结算。

有限责任公司商的结算估算没回避固定汇率、储蓄变动的有可能性，这种危险性对于国际 EPC 扩建工程和需要担保的建设项目特别重要，如在签订合同价位中会不予体现，造成了的危险性但会是灾难性的。

分包商的选择危险性：在EPC 中会标建设项目中会，有经验的物业但会决定作为总包商的签订合同方获取分包商的名单和相应的营收材料，一旦选定，签订签订合同后就不能改动，这样的结果并不一定也容易增加总包商对分包商就通讯设备和维修服务进行讨价还价的能力。同时分包商的技术水平、管理水平以及分包商的违约有可能冲击到与其他分包扩建工程的连贯，有可能惹来整个扩建工程进度的拖延及其他分包商的索赔。

来自 EPC有限责任公司方式制度仍要的危险性

比率的危险性：在EPC有限责任公司中会一般都决定采用据悉签订合同，因此有限责任公司商并不一定负有了比率的危险性，一旦结算扩建工程比率与实际扩建工程比率有一定的偏差，而有限责任公司商与物业签订的签订合同据悉恒定，则其签订合同结算危险性全由有限责任公司商负有。

签订合同不具体危险性：EPC有限责任公司一般采用据悉签订合同，包含了所有工作内容可，但是由于物业在中会标时仅获取概念其设计，其设计深度较浅，中会标时建设项目仍然有较多不具体诱因，亦即签订合同者的签订合同书但会有极大的不具体性。

相互配合危险性：由于其设计基本单位一般不具备较高级别的建筑扩建工程资格证书，而建筑扩建工程企业基本不具备其设计资格证书，因此在现状 EPC 有限责任公司建设项目并不一定由其设计、建筑扩建工程基本单位组成的数据中会心签订合同签订签订合同。这样就存在其设计、建筑扩建工程基本单位演化成数据中会心后进行内外利益集团相互配合的疑虑。如果其设计基本单位与建筑扩建工程基本单位间利益集团相互配合前提不明确或不具有吸引力，而使得其设计方放弃与建筑扩建工程方的利益集团调配，只注意固定的签订合同收入，重新回到传统意义方式下其设计基本单位的角色中会去。

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