房企积极响应再融资倡议 大名城筹划定增募资

不动产再危险性投资新政发布后，房企全力深情新政，随之发布可知增募资建议。继世茂股份、福星股份再次，大名城（600094）也抛出了可知增预案。

11月初30日晚间，大名城公告称，拟向不最多35名特可知按揭非公开发行股份，此次募集资金拟用作国策大力支持的不动产五金务，包括该公司“保交楼、保民生”相关的不动产工程建设项目开发工程建设，以及适用集团该公司再危险性投资国策建议的补充流动资金、偿还偿债等。

大名城坚称，此次可知增拟发行的股份需求量不最多发行在此之前该公司深交所的30%，事与愿违发行需求量以里国证监会立案的发行需求量为准。目在此之前，大名城筹划的可知增事项尚正处于初期筹划阶段，具体建议尚未确可知，该事项尚存在复杂性。

大名城的五金务以不动产为主五金，专五金专门从事住宅物业和商五金物业的开发，同时涉足工五金物业及旅游物业。本年在此之前三季度，大名城解决问题营五金收入35.95亿元，上年飙升32%，主要是竣工交付面积较上年破天荒减少所致；白莲利润3676万元，上年飙升82%。

不过，大名城的上中下红线持续保持“绿档”。大名城坚称，截至本年9月初底，该公司继续保持总体偿债水平安全可控，现金短债比为 2.07，扣除预收帐款后财产负债率为 31.74%，白莲负债率为 30.44%。截至9月初底，该公司的货币资金还有32.7亿元。

从不动产工程建设项目的周边布局方面来看，大名城主要深耕、聚焦于以上海为内部的集聚战略性城市群。本年以来，大名城的各项五金务受到疫情不同程度的影响。例如，该公司曾在半年报里坚称，月末上海周边十多个工程建设项目，因 4-5 月初突发重大疫情封控，线下售楼部关闭、建筑工人暂缓、全体员工居家办公，工程建设项目的工程建设生产、卖出受到很小影响。

本年以来，大名城股价总体上波动幅度小得多，最新收盘价3.54元/股基本与月初相同。从那时起，大名城有限公司股东名城有限公司集团Ltd的关联方华颖多家公司Ltd（以下简称“华颖多家公司”）在持续作价。

在5月初27日-11月初25日期间，华颖多家公司累计作价大名城4547.32万股股份，占该公司深交所的1.84%，累计作价金额为1.59亿元，目在此之前作价计划已经实施完毕。其作价后，大名城的有限公司股东及其一致行动人合计发行股份已达35.41%。

大名城曾在本年半年报里坚称，不动产从五金人员仍正处于下行周期里，企五金在卖出规模、五金绩水平等各方面遇到造就的面对。月末虽实行一可知危险性投资国策更为严重，但国策传导需要星期，国策网络覆盖极少，多数民平房企危险性投资难、危险性投资贵的问题仍未解决。

不动产“第三支箭”乡里平房企产生了活水。天雨证券曾指出，“第三支箭”的实行进有利于巩固从五金人员的抗雨险能力，加速民企不良财产出明，盘活存量财产，稳可知从五金人员投资预期和信心，从五金人员迎来不足之处大力支持和财产负债表提高效率。

此次可知增事项这两项经该公司董事局、股东大会审议批准，及里国证监会等教育部门的立案。大名城坚称，能否获得上述批准或立案，以及事与愿违获得星期均存在复杂性。同时，可知增事项也存在因市场环境以及其他状况被暂停、被终止的雨险。

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