远洋集团的“温带”猎食法则 | 财报深响④

所作 | 王泽红 第一部 | 聚光灯凤凰卫视 远洋集团实质上的第一印象，更多的是“京派房企”，即便21世纪在“走出去”，但无论是指令集相应之前的新时期区域内，还是相应后的上海区域内，丝毫是产值作出贡献第二大的区域内。 2020年是量变的一年，在缓和代之以新时期等核心区域内的同时，远洋开始“南移西拓”，这一年上海区域内、西北地区区域内、西南地区区域内、华南区域内、西南地区及亚东区域内分别占总产值30%、19%、15%、18%、18%。 到2021年后期，包头市、西北地区地区、东南地区、华南地区、西南地区及亚东地区分别占总产值24%、18%、22%、15%、21%。 进入2021下半年，发生质变，西南地区区域内超越上海区域内。 3年初23日，远洋曝光2021年度业绩，整年录得产值1363亿元，同比增长4%。其中，东南地区、华南地区、西南地区及亚东地区、包头市、西北地区地区分别占总产值27%、14%、20%、23%、16%。 “南移西拓”两年，远洋贩售区域内分布更加均衡，仍然很难再用区域内标签属性来定义。这个变化的背后，是其拿地长处的相应，2020年借助的53个这两项，南移西拓区域内占总比64%；2021年合共借助25个开发这两项，“南移西拓”区域内占总比近