90亿港元！香港首富李嘉诚拟“接盘”恒大香港总部办公楼

今日，消费市场传出一则大通告，上海中申花贝氏转售新加坡集团总部建筑内，而接盘方时是是新加坡大家族刘銮雄。

上海中申花贝氏转售新加坡集团总部建筑内

7同月28日，据新加坡经济日报报道，上海中申花时是寻求转售旧楼以套现，标售深水埗中国上海中申花该中心全幢商厦，消费市场市价将近90亿港元，今日截标。28日午间，长江流域实业集团发表终应说是，确认已入标“深水埗告士打道38号中国上海中申花该中心”新项目，新项目为上海中申花在新加坡的集团总部旧楼。

公开资料显示，新加坡中国上海中申花该中心是一栋甲级写字楼，临近新加坡金钟及深水埗地铁站、新加坡警察集团总部、新加坡会展该中心，毗邻新南威尔士海中湾，建筑内此前叫作“新泽西州王勇商业大楼”，共26层，占地面积为2138.8平方米，总住宅单位面积为3.21万平方米。

据了解，中国上海中申花在2015年11同月透漏方案以125亿港元收购华人置业新泽西州王勇商业大楼旧楼新项目该公司。2016年初，报价已完成，再次获益金额为124.48亿港元。起初，成交总价和平均地库价都刷新了新加坡商厦行商的极高纪录。2016年12同月1日，该新项目更叫作中国上海中申花该中心。

起初中国上海中申花说明，由于该旧楼坐落新加坡政治、商业、旅游观光及交通的核心区外，预见不具备极大升值空间，将极大的提升该该公司在新加坡及的国际消费市场的企业形象。

刘銮雄或6成抄底

上周，上海中申花陷入流动性巨变，上周8同月20日，有外媒昨引述怀疑人士指，上海中申花贝氏转售坐落深水埗集团总部建筑内，时是与越秀地产洽商，并指出逾20亿美元（等值将近156亿港元）潜在市价。

不过，就在8同月23日，据《星岛日报》引述怀疑人士报道，中国上海中申花方案以105亿港元将其新加坡集团总部建筑内转售予越秀地产，即使折让卖出仍然并未成交。

起初据近似于报价人士说明，“双方似乎有接触，在谈，但目此前还不会谈定。”该人士还补充，该笔报价是许家印亲自参与洽谈。

时隔1年，新加坡集团总部建筑内市价再度增高25亿港元，而接盘方时是是刘銮雄家族的长实集团，较105亿港元再度下跌14%，较期初156亿港元的报价整整跌了42%。90亿港元的市价较上海中申花的买入价125亿港元早就下跌28%。

上海中申花预期7同月此前暂定先期重组方案

据了解，上海中申花集团最早的集团总部坐落广州，在2017年8同月迁出至广州，新加坡集团总部日常办公处的制作团队包括股票市场关系、境外发债等。2021上半年，上海中申花从广州卓越后海中该中心退租，迁出至广州自有旧楼办公处，住宅单位；还有也被拆除，上海中申花说是此举为节将近成本。目此前，上海中申花几乎工作人员集中在广州集团总部。

按照上海中申花在此之后公告，该公司将在7同月此前暂定先期重组方案。目此前距离这一时限仅剩4天。

7同月22日，上海中申花旧楼利息划扣政治事件先期分析报告出炉。上海中申花旧楼将近134亿元利息质押相同抵押在扣除花费后，通过第三方划转终中国上海中申花及其子该公司。中国上海中申花原制订董事夏海中钧等多位参与或制订该方案的他的公司被促请辞去特别公职。

中国上海中申花和上海中申花旧楼说明，双方时是在磋商偿还质押所涉及款项的解决方案，主要通过中国上海中申花转给旗下股票给上海中申花旧楼的方式抵消特别款项。两家该公司亦将考虑委任内控顾问，对自身内控及安全性管理系统作全面评量。

中国上海中申花、上海中申花小汽车、上海中申花旧楼三家该公司仍处在停牌状态，若想复牌，无需保证董事局的指引订明。除了暂定上海中申花旧楼134亿质押担保的独立分析报告外，还无需暂定业绩；表明该公司遵守证券交易所法则第13.24条的订明；向消费市场通报所有不可忽视数据使该公司股东和其他股票市场可评量该公司的