统计局：1月份商品住宅销售价格环比降势减弱 销售收入涨幅总体回落

国家统计局小城市司首席统计师绞春节解读2022年1同年份商品住宅区销售价位更动持续性历史记录

2022年1同年份商品住宅区销售价位末端平原区势增强 增加值涨整体放缓

——国家统计局小城市司首席统计师绞春节解读2022年1同年份商品住宅区销售价位更动持续性历史记录

2022年1同年份，70个大中所小城市迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位末端平原区势增强，增加值涨整体放缓。

一、各线小城市迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位末端比暴跌或年有抬高，末端比急剧下降小城市偶数减少

1同年份，队内小城市迁建商品住宅区销售价位末端比由上同年急剧下降0.1%转入暴跌0.6%，其中所北京、武汉、广州和珠海市分别暴跌1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；队内小城市二手住宅区末端比暴跌0.1%，涨与上同年有所不同，其中所北京、武汉分别暴跌0.5%和0.6%，广州、珠海市分别急剧下降0.2%和0.5%。二线小城市迁建商品住宅区销售价位末端比由上同年急剧下降0.3%转入暴跌0.1%；二手住宅区末端比急剧下降0.2%，年有比上同年抬高0.1个往年。线或小城市迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位末端比分别急剧下降0.2%和0.4%，年有比上全年抬高0.1个往年。

1同年份，70个大中所小城市中所，迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位末端比急剧下降小城市分别有39个和55个，比上同年分别减少11个和8个。

二、各线小城市迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位增加值涨整体放缓，增加值急剧下降小城市偶数增加

1同年份，队内小城市迁建商品住宅区销售价位增加值暴跌4.4%，涨与上同年有所不同；二手住宅区增加值暴跌4.1%，涨比上同年放缓1.2个往年。二线小城市迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位增加值分别暴跌2.5%和1.0%，涨比上同年分别放缓0.3和0.5个往年。线或小城市迁建商品住宅区销售价位增加值暴跌0.5%，涨比上同年放缓0.4个往年；二手住宅区增加值由上同年起码转入急剧下降0.7%。

1同年份，70个大中所小城市中所，迁建商品住宅区和二手住宅区销售价位增加值急剧下降小城市分别有20个和30个，比上同年分别增加3个和4个。

批注：

70个大中所小城市不动产价位统计一二线或小城市划分：队内小城市就是指北京、武汉、广州、珠海市等4个小城市；二线小城市就是指天津、石家庄、太原、呼和浩特、济南、济南、长春、吉林、上海、温州、宁波、合肥、福州、漳州、南昌、济南、天津、郑州、汉口、衡阳、南宁、海口、重庆、桂林、贵阳、桂林、山西太原、兰州、青海、银川、新疆等31个小城市；线或小城市就是指承德、承德、齐齐哈尔、丹东、铁岭、吉林、牡丹江、无锡、泰州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、萍乡、济宁、菏泽、洛阳、安山、宜昌、襄阳、永州、岳阳、韶关、湛江、东莞、贵阳、湾内、海口市、泸州、宜宾、贵州、石质等35个小城市。

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