纽约曼哈顿业主价格再创新高 美国其他地区有所缓解

洛杉矶市曼哈顿区的房租价格飙升至近十年历史新更高，最少每月降至近6000美元。 这与该国其他邻近地区形成鲜明，这些邻近地区终于认出了一些缓解。

根据经纪公司Douglas Elliman以及评估和保险业Miller Samuel的数据库，7月初最少房租价格同比下跌9.3%至5588美元。最少房租也较6月初下跌2.2%，曾经为5470美元。

Miller Samuel副手公司总裁的兄弟·米勒此前回应：“自 2022年2月以来，最少房租多年来在刷新纪录。”他可用知道，最少房租值得注意一次创下纪录是在秋季。

最重要的是，米勒警告知道，8月可能会是洛杉矶又一个年有的月初。

数据库结果显示，7月初居室楼房的最少房租降至3278美元，较6月初下跌1.3%，较去年同期下跌2.7%。

一居室的最少房租较一年前下跌3.9%，降至 4443美元。数据库结果显示，7月初两居室楼房的最少房租下跌4.7%至6084美元，三居室楼房的最少房租下跌12.2%至10673美元。

与洛杉矶市一样，Redfin 副手经济学家达里尔·费尔韦瑟回应，“东北部的房租比其他任何以外都更高，而且下跌最少速度比其他任何以外都快。”

首先，洛杉矶和旧金山一个社区等主要城市的大量人员正在返回办公室，这推更高了需求。 与此同时，也存在供应不足的情况。 她知道，这种不平衡是推展价格下跌的可能。

与此同时，西部邻近地区的房租正在增更高。 Redfin数据库结果显示，7月初房租买来中位数与去年同期相比增更高了1.1%。

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