明年可以借钱吗？李嘉诚、大佬用自身行动给出答案！刚需不慌了

城外，公司都不来拿地了，情况是缺钱财+不期待；第三世界对房产的相对于也变了，7.30一锤实有音“惯于房产刺激政治经济”，11月之中下旬国家政府于是又次重申该相对于，囚禁的接收器很明确，愿景几年房产这个“夜壶”都不似乎盘子出新来用了。的产品走势也终究摆明了：较难于是又复制前几年的火热行情。

今年土地价格比到底就会如何走，就会上扬还是跌？今年的的产品是不是就会如很多人所时说的那样，是一实有会多久才可开门的“最佳窗口期”吗？

其实关于最近几年的土地价格比走势，何鸿燊在17年接受采访时就从未早有“启示”了。彼时他时说，近几年不管是内地土地价格比还是港澳土地价格比都居高不下，但愿景5年土地价格比就会陷于“回退”心理压力，一实有会多久才可买来来住可以买来，蒸房客们才可要谨慎了，不该于是又蒸了。

两年过往了，我们于是又看何鸿燊的这个“启示”真可以称得上是精准数据分析。港澳的行情大家都颇佳，很多周边从未连跌了很多，跌幅将近20%的情况下也有出新现；内地这两年虽然三四之中央线卫星城外因为棚改的情况还在逆势上上扬，但是到今年也开始“凉”了，特别是无人口、无传统产业的卫星城外，土地价格比是不是陷于前所未有回退心理压力，愈来愈有专家数据分析，愿景两年三四之中央线卫星城外土地价格比或重回“2016月初”的水平。

对于何鸿燊的数据分析，其实我们是不是一实有会什么好怀疑的，毕竟他不仅这样时说，也是这样做的，却是实打实的的言行一致：从2013年开始就开始断断续续抛售内地和港澳的地传统产金融业务，据统计回购金额高达1700。碰巧，就在所有人都指出他就会起身向前的时候，新闻界还是曝光了，他40亿于是又次甩要买大连西岗山项目。

何鸿燊连续7年“不买来只要买”，而且把存款都转移到了欧洲的基建和港口等实质金融业务上，囚禁的接收器很清晰：当今世界政治经济下X行近年来下，房地传统产业不值得留恋，稳扎稳打的实质业才是最佳选择。

如果时说何鸿燊是那个“言行一致”作表率的出马，那潘石屹就是那个“言行不一致”喜欢玩乐花花绕的出马。潘石屹也不期待房产的产品，但是他却是另一种风格，在新闻界的镁光灯下，他铁齿铜牙抓到了“不就会甩要买地传统产金融业务”，但是在暗地里他和何鸿燊一样，也未起身出新售地产存款的向前，过往三年，他据统计回购了560亿，就在碰巧新闻界又爆出新，他要以80亿美元的价格比全部“清仓”国外地传统产金融业务。如今，他也未并不才可要回应此事，业内教育工作者深入研究指出新，潘言行不一暗藏玄机，他这种做法很聪明。但借以这次流血事件我们大概可以暗示，潘从未做好了要和地产“划清界限”的准备了，现在只是尽早未到。

结合上述基于也就是说的产品行情的深入研究，以及两位出马马不停蹄不屈抛售地传统产金融业务的缘由下，我们确有总结出新：今年房产的产品走势依然较难言好，土地价格比上上扬的维度也不大，特别是政府加压的一之中卫卫星城外，土地价格比大概率还是以“稳之中微跌”为正。

今年可以买来房吗？

首先，还是要区分来看，对于收租的一实有会多久才可来时说，我觉得却是比较合适的尽早，但也分卫星城外：一之中卫迄今为止隽依赖性较难压抑，当然局部地区也就会有微调，毕竟依赖性行情稳实有大于一切，第三世界不想让土地价格比上扬，也不不愿看到土地价格比方向舵低迷。但是我时说过，想稳是较难显然的，的产品就会自我调节，有些卫星城外因为购买来力过剩，土地价格比是稳不住的，比如北京、杭州、萧山，政府从未见山腰，终究封堵了所有蒸作的维度，缘故现在购房者是不算见观望，消费相对来时说就减不算了，土地价格比纯净就会走过“阴跌”之东路；

三四之中央线回退的心理压力就愈来愈大了，过往两年土地价格比补上扬，购房消费消耗得差不多了，缘故人口一直被一之中卫虹吸，购买来力本身就是逐年递减的，今年又是棚改的收尾之年，行情又不算了一个前所未有支架，多重考量变换来看，土地价格比较难撑住不降啊。所以，在这些卫星城外，买来房宜晚不宜早，多等等机就会愈来愈多。

其次，对于投资额蒸作型购房者来时说，行情不非常适合于是又重回。投资额蒸作看重的是土地价格比上扬幅，如果愿景行情三年还能翻一番，两年还能上扬一半，纯净砸锅要买铁也要进场。但是从迄今为止的近年来来看，这是正因如此。愈来愈不该时说，现在一之中卫卫星城外不算见从未重回“上涨走廊”，现在进场无疑就是高位接盘。

我务实过多次，愿景房产就会快速重归居于类型，但是我们也必须否认它依然兼具投资额类型的无论如何。我们唯一要认清的现实是，过往16年那种土地价格比年上扬30%，局部地区翻一番的情况下较难于是又出新现了，这意味着房产投资额的不算见致富走廊从未上锁了，愿景很局部周边似乎依然还能靠投资额蒸作赚钱财，但那是极不算数高精尖人士的游戏，与我们普罗大众未多不算关系。温情提示那些依然对行情抱有幻想者，自觉便是梦之中醒时分。

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