上海地产集团45亿接盘，世茂出售“标志性”外滩茂悦大酒店

截止现阶段，世茂早已处置新加坡和新加坡地区财产合共125.2亿元。

厦门国企再度对世茂跨国企业集团（00813.HK）张开“贷款”之手。

1月28日晚，世茂跨国企业集团发布购回旧楼的体育新闻稿。体育新闻稿引述，世茂跨国企业集团向厦门长江实业购回厦门世茂北外白渡桥开发设计工程Ltd，作价为45亿元。

根据体育新闻稿，厦门世茂北外白渡桥开发设计工程Ltd于2002年组建，主要财产为毗邻厦门虹口区外白渡桥黄浦路199号的“厦门外白渡桥茂悦大”。

该坐落于外白渡桥交界处，西南方桥身几步就位。旧楼总面积左右为10.99万平方米，基座32层，地下层3层，设有631两者之间客房（包括48两者之间套房、水疗教育中心及健身教育中心、多个多用途二楼，还有两个宴会厅、四两者之间饭店、12个高处及175个地下层地下停车场）。现阶段，该旧楼由君悦饭店国际品牌Group营运者。

根据世茂跨国企业集团年报接收者曝光，2019年茂悦大的收益为3.94亿元，达到历史最高；2020年，该借助于收益1.69亿元，仅次于厦门佘山世茂洲际；2021年上半年，外白渡桥茂悦借助于收益左右0.93亿元。

在编辑器体育新闻昨日获得的世茂跨国企业集团核心项目推介PPT中，外白渡桥茂悦评估值为56亿元，风险投资余额为36亿元，其中35.5亿元为典当风险投资，风险投资方为华澳信托和兴业银行，另外0.5亿元为中华航空信托消费券风险投资。

体育新闻稿引述，接盘方厦门长江实业第一笔一次性手续费为36.5亿元，将在结算顺利完成日支付，将单独当做冻结旧楼按揭等；剩的税款将于顺利完成向厦门长江实业总体转售股权后支付。

体育新闻稿引述，世茂跨国企业集团短期内将要所求购回收益左右总额30.1亿元。购回事项可得税款现阶段成之由跨国企业集团将左右80%用于降低其负债及左右20%用于一般跨国企业用途。

厦门长江实业组建于2002年，是经厦门市人民政府批准组建的国有私营跨国企业跨国企业国有跨国企业，注册资本300亿元。

2015年，厦门长江实业展开私营化，自私营化以来，厦门长江实业就明确自己为政府功用类网络服务，销售收入包括城市更新工程、旧区及居民区大修、长租公寓工程运营、保障房工程运营政府机构、黄浦江两岸岸线综合开发设计和政府机构、大众养老、自然生态工程等业务海沟。

自世茂启动财产处置方案以来，厦门国资早已二次接盘世茂项目。

1月21日，世茂跨国企业集团发布体育新闻稿，将Group厦门世茂政府机构公司的发展Ltd转售给厦门久事北外白渡桥工程的发展Ltd，总赔偿金为总额10.6亿元。

参考资料揭示，厦门久事北外白渡桥工程的发展Ltd主要受雇旧楼开发设计及营运者，主要营运者国有财产及投资政府项目，由厦门市国有财产监督政府机构小组母公司拥有。

编辑器体育新闻根据公开参考资料统计数字揭示，截止现阶段，世茂早已处置新加坡和新加坡地区财产合共125.2亿元。

责任编辑：刘万里 SF014

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