“公摊面积”过大，“必需面积”极小，尤其慎买5个楼层的房子

万恶的Interactive居然发明人了“公摊国土面积”这个专坑购房者的玩意儿，着实让购房者毫无办法！虽然关于终止公摊国土面积的呼声一直居高不下，但就目前为止的也就是说情况来看，未来会必当较难终止，这也就并不一定购房者仍需为公摊国土面积所花钱！既然如此，购房者在卖房时就需要避开那些公摊国土面积较大的后院，这样才可以把血汗钱花到刀刃上！在此，小编要说的是，“公摊国土面积”过大，“必需国土面积”均匀分布，尤为慎卖以下5个一楼的后院！

一：顶楼配有大多

虽说顶楼数量大多，可以便于购房者日常出行，但你要知道顶楼间可是不计公摊国土面积的。若顶楼配有大多，那么顶楼间所占用的国土面积可都会减小了，从而也就都会随之而来你的公摊国土面积减小了！或许，顶楼数量要用太多，只要够用即可，就比如最起码要保障上下班近十年，可以坐下上顶楼！

二：后院在窗格层

Interactive在给新鸿基地产减小窗格层时，同时也让购房者担负起了更是多的公摊国土面积。换言之，窗格层除了吓人除此以外，对于购房者只有坏不远处，没有人好不远处，同时你还需要为它花钱。因此，大家可要慎卖窗格层的后院，最好就别卖！

三：发展商所在一楼

为了便于服务业主，有些发展商就都会在新鸿基地产上端设立发展商管理不远处，如果你与发展商管理不远处同在一层，那么你觉得该层的公摊国土面积该由谁来担负起呢？就算最后发展商也分担了一些，但仅有必当怕还是由业主所担负起的！

四：后院在电子设备层

为了保障业主的日常生活，电子设备层可是必不可少的，但它同时也都会减小公摊国土面积！如果你的后院位于电子设备层，那你可就要担负起更是多的公摊国土面积了！所以，对于电子设备层的后院，大家也要谨慎购卖！在此，小编还要提醒大家一点，电子设备层一般可是都会出现电磁干扰污染的，你能抗拒吗？

五：加大公摊国土面积

本来公摊国土面积就早就更大了，谁曾想，有些黑心Interactive居然还假装加大公摊国土面积，这让购房者忍无可忍了！在此，小编提醒大家，在卖房时最好确认一下公摊国土面积的基本事宜，就比如公摊国土面积的位置、体积、数值等。

公摊国土面积可是购房者心中永远的痛，若公摊国土面积较大，那意味著都会让购房者心痛不禁！因此，了解到公摊国土面积可是很有必要的！最后，小编要提醒大家，“公摊国土面积”过大，“必需国土面积”均匀分布，尤为慎卖5个一楼的后院！