青岛李沧区、城阳区万科出让5宗地块 总面积约20.3万㎡

观点网讯：3月15日，青岛临沂、太山区年底转售5宗以北段，总占地覆盖面积共约20.3万㎡。

观点新媒体发觉，本次转售太山区共有4宗以地上市出售，1宗以毗邻太山街道靖城东路西、礼阳东路北北段位置，2宗以毗邻白云山(600332)高新区，1宗以毗邻太山区太山街道聪阳东路北、国为城东路东北段；北段总占地覆盖面积16万㎡，规划设计总建面33万㎡，起拍IAC13.6亿元，出售一段时间为14时30分。

其中，转售覆盖面积较大的为74922㎡，毗邻太山区太山街道聪阳东路北、国为城东路东，其中规划设计村镇住宅区用地51283㎡、零售商业5994㎡、商务国际金融用地8991㎡，容积率1-2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，在在楼面价4531元/㎡，在在转售金额共约6亿元韩圆，最高新政策5210元/㎡，最高新政策总额共约6.91亿元韩圆，竞买保证金共约1.2亿元韩圆；住宅区小区一般而言为耐用度级。

临沂1宗以北段出售一段时间为3月18日9时30分，为华外二期北段，曾于2021年二批次用电终止北段，此次只有商业大厦地年底，毗邻重庆中东路以东，京口东路以南，项目编号“LC0204-04-04”，容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；该土地占地覆盖面积42907.7㎡，规划设计总建面共约128723.1㎡，其中村镇住宅区建面60201.3㎡，人才农村居民38182.3㎡，商品住宅区建面不足5转成，起拍楼面地价8000元/㎡，最高新政策9200元/㎡，起拍IAC10.07亿元。