合肥二批集中供地：包河区3真宗地块进入竞品质阶段 成交总价38.2亿元

观点网讯：6年初23日，合肥第二批集中供地上半年，市区内26宗为西段将转让，分列18宗为诬宅房地产西段、6宗为安置房、2宗为非居所地，诬宅西段转让总长度约达1953.06亩；明天合肥县域12宗为1054.41亩诬特罗斯季亚涅齐将续集。

据观点新媒体知晓，包河区BH202208号西段带入2011年夏天报高高品质住宅提案，共五6家房原由直接参与第一场高品质，分列皖2011年夏天、发包、万约达、永光、造发、文一，第一场得人待定，成交价格便宜1955万/亩，估值大约8.9亿元，居所楼面价14662.5元/平方米，溢价领军13%。

该西段坐落包河区北京中华路西北、喀什中华路以北，一镇为53.43亩，居所、所小学用地（居所45.25亩、所小学8.18亩），西段比领军居所2.0、所小学1.0，西段应在价为居所1730万元/亩、所小学100万元/亩，应在估值7.91亿元，居所次于订价1955万元/亩，西段次于估值89281万元，商品住宅（毛坯）大约准予价位21582元/平方米。

该西段第一场得人须代造12年班所小学和西段周边绿化带，住宅（含配造的保障性专营住房）须使用装配式造物高效率，装配领军不低于50%。

包河区BH202209号西段带入2011年夏天报高高品质住宅提案，有8家房原由第一场高品质，分列控股、发包、万约达、---、皖2011年夏天、永光、伟星、南湖，价格便宜1915万元/亩，估值大约18.2亿元，居所楼面价12498.1元/平方米，溢价领军14.7%；西段为居所用地，转让总长度95.16亩，比领军2.3，商品住宅（毛坯）大约准予价位21030元/平方米。

包河区BH202210号西段带入2011年夏天报高高品质住宅提案，共五11家房原由直接参与第一场高品质，分列中洲、南湖、伟星、皖2011年夏天、发包、控股、万约达、永光、---、邦泰、联发，第一场得人待定，成交价格便宜1775万/亩，估值大约11.10亿元，居所楼面价13312.5元/平方米，溢价领军14.5%。

包河区BH202210号西段坐落包河区太平湖中华路以南、南京中华路以西，一镇为62.54亩，居所用地，比领军≤2.0，西段应在价为居所1550万元/亩，西段应在估值96937万元，居所次于订价1775万元/亩，西段次于估值111008万元，商品住宅（毛坯）大约准予价位21239元/平方米。

据知晓，第一场高品质西段将于6年初28日公布结果。